有没有文件规定大修基金什么时候交（大修基金什么时候交纳?）

本文目录一览：

• 1、大修基金什么时候交纳?
• 2、维修基金每个月都交吗
• 3、维修基金什么时候交

大修基金什么时候交纳?

1、买房大家都知道是一件不容易的事情，而且也是需要办理很多手续，相对来说会比较麻烦，特别是要交各种各样的费用。那么维修基金什么时候交呢？马上来看看相关知识吧。

2、区域内首套按照成交价5%缴纳，区域内二套按照成交价2%缴纳；区域内三套及以上按照成交价3%缴纳。您可以根据自身情况判定缴税基数。大修基金如何使用？大修基金其实主要就用在两方面上。

3、大修基金在交房之前缴纳。当然，若是首期大修基金，业主可直接存到相应的资金专户，也可以委托开发商办理。房屋维修基金主要用来维修住宅的公共部分、共用设施，一般用于支付房屋保修期过后的维修和改造基金。

维修基金每个月都交吗

这笔费用的金额通常是按照房屋面积计算而来，每个业主按照其所占面积的比例进行缴纳。维修基金的缴纳通常是每年一次或每月一次，并且在业主大会上公示和决定。

房子的维修基金一般是只需要交一次的，也就是买房子的时候交的一次，如果是二手房的话还有可能不需要交。

业主应当在房屋交房前交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发商的物业代交。

维修基金什么时候交

交房前缴纳。根据查询找法网信息显示，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，维修基金是指大修更新改造储备基金，商品住宅的业主最晚需要在商品住宅交付使用前缴纳契税和维修基金。

公共维修基金的缴费时间一般是在开发商将房子交付之后，购房者在验房没有问题确认收房之后，在办理房屋产权证书的时候缴纳。是直接由房屋销售前往产权登记中心办理缴纳手续。

当然也可委托开发商进行缴纳，开发商会受到业务的委托以及房屋维修基金之日起30日内，就应该将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

购房者应根据购房款的2%至3%比例向售房单位缴纳维修基金。此外，业主可以选择直接存入专户或委托房地产开发企业代交，后者应在30天内将资金存入专户。

在房屋交房前交。根据1998年11月9日建设部发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条规定：商品住房在销售时，购房者和售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。

房屋维修基金什么时候交 房屋维修基金应当在房屋交付前缴纳。