房产金融是什么工作，债券和房地产是否属于金融资产

大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于房产金融是什么工作，很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

本文目录

1. 从事房产中介的工作挣钱吗
2. 金融行业包含哪些
3. 债券和房地产是否属于金融资产

从事房产中介的工作挣钱吗

你真是错了，一看你就不了解这行业。

目前全国去库存，除了一些发展中城市外，基本上全面限购限贷。

楼市的交易量和成交价是量价齐跌，很多中介销售都挣不到钱转行，公司都面临着倒闭。

现在的中介销售一般都是无底薪+提成，也就是卖出后才有钱拿，不卖没钱。

不能否认确实他们的提成很高，但他们面临的工作压力也很大，每天带客户看房，还要面临恶性竞争（竞价，对咱们顾客来说是好事），关键是从事房产销售的人员太多了，大浪淘沙，真正有客源的才能生存。

金融行业包含哪些

我总结的金融业主要包括金，融两个方面。

换句话说就是服务于有钱的，和服务于需要钱的两个组织。这个在金融行业应该是亘古不变的，只要存在社会，存在金钱，存在金融就会围绕这两方面发展。

那么现代金融主要包括的机构为：

中央银行（即中国人民银行，最高监管机构，管理发行货币，发行国债，回购国债，调整各种利率）另外包括征信，外汇管理，支付清算等业务

银行保险业监督委员会（负责银行业，保险业的具体监管实施，现在还负责P2P公司以及涉及银行保险等业务监管）

证券业监督委员会（负责证券行业，基金行业监督管理）

以上三家的大合体，中国金融发展稳定改革委员会（总体协调金融稳定发展的国家级委员会）

三大协会（两大监督委员会下设民间自律组织，保险业协会，银行业协会，基金业协会，负责协调沟通和部署工作，行政职能）

商业银行（吸收存款，发放贷款，交易结算，投资管理，发售理财，代销国债，销售黄金，兑换外汇，代销基金，代销信托，发放票据）分为国有股份制，大型股份制，城市商业银行，农村商业银行，民营银行，村镇银行，信用社体系

信托公司（发行信托产品，进行信托投资）

保险公司（分为寿险和财险两类发行，保险产品募集保费，承担保险责任和赔付义务，对外投资，还有代理销售保险和挑选保险的保险代理公司）

证券公司（发行和承销证券，保荐和经纪也就是帮助指导上市和推荐股票，代销国债等产品，投资）

基金公司（分为公募和私募二者不能同时在一个机构，需要的话就分开注册成立，公开或非公开发行基金产品，对外基金投资也就是资产管理，还有专门销售基金的公司）

资产管理公司（资产管理，接受处置资产，对外投资，发行资产管理产品）除了四大东方，华融，信达，长城外均为地方成立

支付公司（资金支付平台建设，支付，清算）

消费金融公司（专门从事发放消费金融贷款，同时可以发放证券化的贷款资产募集资金）

小额贷款公司及P2P（从事小额贷款业务和对外发放贷款标的募集资金）

融资租赁公司（发行融资租赁产品，募集资金）

典当行（算不上正经金融机构，只能是收押物品资产，付给现金）

期货公司（期货交易，投资管理）

银行间市场，沪深两大证券市场，各类大宗商品和外汇期货交易市场，债券市场等等。

以上大致就是现行的金融机构组织了，还有大致任务，如有不完善，请批评指正。

债券和房地产是否属于金融资产

债券显然是属于金融资产的一种，因为债券有明确的金融属性，属于有价证券，并且可以在公开的金融市场中自有交易。

然而房地产的属性就更加复杂一点，首先房地产是实体经济重要的一部分，可以认为房地产是商品也是工业品。但是另一方面房地产价格被认为是资产价格，也就是说房地产本身又有金融属性，属于金融交易中的一个环节。

这是因为一方面房地产的价格能够直接反映经济增速和经济发展的健康与正常，所以在各国的经济数据当中，房地产都是一个重要的环节，从房地产数据的变化中可以直接感受到经济的增速。并且房地产是一个涉及利益链条非常庞大的工业，它带来原料生产，土地出让，装修服务等多个行业的繁荣，因此是实体经济中重要的支柱。

但另一方面房地产属于投资的一种，在欧美发达国家很多人投资房地产是为了从租金收益中获得利润，这就让房地产成为了一个金融工具，在我国虽然租售比依然扭曲，但是由于过去十几年来房价迅速的上涨，使投资房地产成为了一个可选的投资方式，也因此在我国兴起了投资房地产的一个潮流。

不过各个国家情况不同，房地产的属性也是有所变化的，由于我国正处于经济的发展阶段，城镇化仍然在推动当中，更多的人流即将涌入大中城市，所以房地产的商品属性更为突出，肯定是有炒房的人存在的，但是在整个我国房地产的大盘子里，所占的比例实在太少。

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