小区的生活常识(小区的生活常识有哪些)

大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于小区的生活常识，小区的生活常识有哪些这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

本文目录

1. 住在一个容积率7的小区是什么体验？
2. 去德国留学有什么需要知道的常识？
3. 如何正确的喝水？
4. 小区大的好还是小的好？

住在一个容积率7的小区是什么体验？

人生赢家，大多都是非富即贵的成功人士。

大凡容积率为7或以上的住宅小区，大都位于大都市中心寸土寸金的黄金地段，基本都是超高层建筑（所谓的“摩天大楼”），因土地成本贵，建安单方造价高，户型面积大（大多200平以上，即所谓的“大平层”），销售单价不菲（通常15万/平以上），大多都是顶级豪宅。如深圳著名楼盘”深圳湾一号”容积率8.74（马云、许家印也是业主），“深圳湾公馆”8.7，南山“华润城润玺2期”8.58，深圳著名豪宅“悦府”小区，容积率更是高达12.8；广州顶级豪宅“侨鑫汇悦台”容积率7.09，“世贸天樾”8.0，“中海花湾壹号“7.22，“中海花城湾”10.5；成都的阿玛尼公寓（70年产权）10.86，中国华商金融中心（住宅）11.97，金融街融御10.0；素有中国第一豪宅之称的上海“汤臣一品”，容积率接近6。

这些豪宅售价通常都在15～35万/平（成都的除外），不是普通百姓能买得起的。

小常识：

一、关于容积率

一般人只知道：

容积率=总建筑面积÷总用地面积

其实：

总建筑面积=地下面积+地上面积

地上面积=计容面积+不计容面积

准确地说：

容积率=地上计容面积÷用地面积

（容积率又分规划容积率和实际容积率，通常都是指前者）

二、容积率越低越好吗？

不能简单地这样理解，还要加上一个其他条件完全相同的前提，如地段、楼高、建筑密度、小区平均户型面积等等，但现实中其他条件完全相同是不存在的，所以要综合考虑，不能简单地认为“容积率越低越好”，打个比方，一个是楼高32层容积率4.2的小区，另一个是楼高52层，容积率5.2的小区，其他条件基本相同，显然，后者（容积率5.2的小区）要比前者（容积率4.2的小区）好。当然，北京五环外容积率1.5的多层小区也远不如二环内容积率2.5的高层小区了。

去德国留学有什么需要知道的常识？

语言级别要求

想要申请德国的大学，德语需要达到B2及以上水平，如果是A2到B1水平则需要在语言学校过渡一段时间，提升下德语水平。

就读语言学校所需费用和时间

德国很多大学都开设有德语课程，一般有以A2、B1或者B2级别为起点的三种班级，每一个等级大约需要学习三个月左右。

另外公立的语言学校每一学期的收费在500欧到1500欧左右，即人民币3700到12000左右。

如果学习一年，就是7500到23000左右。

再算上衣食住行等生活费（一个月大概需要600到1000欧左右）的话，一年下来折合成人民币就还需要5万到9万左右的生活费。

如何正确的喝水？

水是生命之源，水在维持人体正常新陈代谢的过程中，起着不可忽视的作用，我们的身体离不开水的滋润，但是很多人却不知喝水的最佳时间，之前有说每天必须8杯水，后来又说喝多了水对肾脏不好，大家也越来越迷惑，到底如何喝水？什么时候喝水？下面我们一起来分享一下。

工具/材料

水

方法/步骤

1.早上喝水

早上喝水，这一点大家应该都是比较清楚的，因为经过一个晚上的新陈代谢，身体处于缺水状态，这个时候喝水是必须的，水起到补充水分和清理身体代谢物的作用，早上喝大概200ml左右的水即可。

2.工作期间

很多人开始工作后，就忘了喝水，这是非常不好的行为，工作休息期间，一定要记得喝水，这个时候喝水，可以补充工作过程中消耗的水分。另外，喝水也可以缓解工作的紧张。

3.吃饭时

很多人的习惯都是边吃边喝，其实这是不好的，吃饭时喝水，会稀释唾液还有胃液，会导致消化食物的酶的活性减弱，从而影响了消化。建议大家饭后半小时左右再喝水。

4.感冒时

每次感冒时，医生、家人、朋友都会说多喝水，休息休息就好了。那么，感冒时，喝水到底有没有用了？答案是肯定的，感冒时喝水有助于毒素的排出，有发烧症状时，多喝水可以降低体温。

5.疲劳时

长时间缺水时，血流量降低，血液的含氧量也会下降，缺氧以后，人体供氧不足以后，机体的功能就会下降，容易疲劳。疲劳时，喝水可以缓解缺氧症状，疲劳得到缓解。所以，疲劳的时候试试喝点水。

6.情绪不佳时

当心情不好、难过的时候，肾上腺素的分泌会增加，但是唯一好的一点是它也是可以溶于水的，所以，心情不佳的时候，喝杯水，会在新陈代谢的过程中，被排除体外，心情会在不自觉中得到放松。

7.上火时

上火，是因为体内缺乏水分导致的，所以在上火时，一定要多喝水，相信这一点大家都是知道的，但是希望大家了解的一点是，上火时，喝水要大口吞咽，吞咽的话，水分可以到达全身，有助于降火，另外，可以在水里加少量的盐，这样的话，第一可以缓解因上火引起的嗓子疼，第二维持身体的内的渗透压。

8.睡前

很多人，都习惯睡前喝一大杯水，这里建议有这个习惯的人，尽量调整一下，因为睡前喝水的话，第一，会引起晚上频繁起夜，影响睡眠质量；第二，晚上喝水多的话，第二天眼睛会浮肿。建议大家晚上喝水少一些。

特别提示

水是生命之源，只有合理的喝水，才能保持身体的健康！

小区大的好还是小的好？

物业小区大的好还是小的好问题，我们一块讨论：

一是从管理服务角度考虑，好管理好服务的物业区域，还是小一点好。为什么呢，因为小区小，自然人少设备少设施规模小，便于维修维护；另外，由于人少，便于与业主沟通建立良好关系，即使出点问题产生些矛盾，也能很快平息化解。还有收物业费快而收费率高，当然小区帐目好做，盈利也好核算。二是从企业赢利角度来看，还是大区物业盈利好做。因为业主多，房屋多，物业费自然多，物业费减成夲获得的利润，自然比小区腾挪的空间大多了。比如人员配制，保安和保洁这两项配人最多，但只要科学划片，加强区域责任制，可以很轻松省下几个员工的工资。在维修方面，由于有些耗材是一次性用完，相比小小区维修，能节约耗材资金投入。而额外收入方面，大物业区有得天独厚的广告收入分成和车位经营分成。三是一般规模多大物业小区为好。从经济核算盈利角度考虑，物业小区在一千户致三千户之间比较合适。一千户以下盈利较难，三千户以上盈利也比较难。当与所在地区也有关，如小城市县城住宅小区，五百户致一千户盈利可以。以上核算是以小区为核算单位来核算的，若以物业公司为单位核算，从管理层人员投入、资金投入来讲，管理的小区越多，盈利效果更好，也能承担更多的企业经营风险，利业主又利公司健康发展。当然，大物业区业主众多，自然人才济济，便于业主自办文艺晚会及各种文化活动，活跃业主居民生活。大物业区还便于绿化展开，小区能形成人造小森林，小山系，小湖泊，小草原，负离子含量高，有利业主居民身心健康。

关于小区的生活常识和小区的生活常识有哪些的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。