专业房产知识(在哪个平台可以轻松学到房地产，汽车，外贸的基础常识？)

大家好，如果您还对专业房产知识不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享专业房产知识的知识，包括在哪个平台可以轻松学到房地产，汽车，外贸的基础常识？的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

本文目录

1. 名校博士进入房地产企业的项目管理岗位，需要学习哪些专业知识？有何职业规划建议？
2. 做房地产销售，需要懂得什么基本常识？
3. 汽车销售，房产销售和知识产权销售，哪个更赚钱，未来发展更好？
4. 在哪个平台可以轻松学到房地产，汽车，外贸的基础常识？
5. 怎么买房？

名校博士进入房地产企业的项目管理岗位，需要学习哪些专业知识？有何职业规划建议？

何南回答

你好

就一个房地产项目而言，最难的是在哪儿呢？

最难的我们称之为“项目前期”

在这个阶段，虽然土地权属确定了，但是要做的工作极多，而且还用不到你的博士知识，相反，也许江湖性格更容易一些。

工作之一：土地的定桩定界及围墙建设，挺容易的吧，错了，很多事情还就在这时埋伏下的，比如定桩时，千万要注意让土地测绘大队现场再测量一次，确定定桩位置没有偏差，一旦有所偏差，最后给项目带来的影响简直是覆灭性的。还有就是一定要了解周边土地所有人对边界的意见-----一定要有书面意见，不然到时候你办理规划证时能难死你。

工作之二：当地关系处理，这也是项目顺利实施的重中之重，房地产项目在任何地方都是肥猪一般的存在，不同的是比如招保万金这些算是野猪，战斗力惊人且受国家保护，地方中小地产企业属于家猪，稍不留意就被人啃下一块肉去。当地 *** 、各局委、周边村民、地痞流氓等都必须有沟通和制衡的手段，不然你会被啃成骨头架子的.........从你准备拉围墙你就会感觉到。

工作之三：拆迁，别以为在土地出让时 *** 说净地就是净地，一般 *** 能把地上建筑物给拆除了就不错了，地上树木、坟地（千万小心地下孤坟）等等你拆一下就明白了，我曾经被一个老太太干过闷棍，你就是发现她打你你都不敢还手，我还被艾滋病人堵过门........所有的因素都是为了争一些小利益，比如她家地里新种的桃树，可怜比葱秧子还小，20厘米一棵，要按照果木标准200一棵赔偿，还有就是小工程的分配权，比如围墙、土方、基槽、护坡、降水等等。

工作之四：上述杂七杂八的搞定后，剩下的就是排布开发计划了，到这步你可以松口气了，因为这意味着万里长征已经过半了。

工作之五：各种招标，定队伍，然后建设和销售，注意安排好回款和用款之间的统筹安排就行了。

我是何南，曾经的项目总。

做房地产销售，需要懂得什么基本常识？

1.房地产的基本知识。这里主要是房地产概念性和常识性的一些知识。比如什么是房地产、房产类型、土地性质、产权年限、房地产市场、建筑基础知识、房地产开发相关知识等等。通过培训或者自己网上找资料这些都可以学到。只是很多都是概念性的东西看起来很枯燥。

2.房地产的专业知识。这里主要说的是对整个房地产不管新房还是二手房的一整套交易流程的了解。包括对房源的了解、国家政策（限购、限贷、限售）、贷款政策（商贷、公积金贷、组合贷、利率）、城市规划、销售技巧等等的了解。通过实地带客户看房，多积累，久而久之就会啦！

汽车销售，房产销售和知识产权销售，哪个更赚钱，未来发展更好？

知识产权销售有发展，当然有个前提就是知识产权法律需要不断完善下。在中国老百姓很有聪明才智，但是很多人的发明专利都没有得到保护。简单的例子在浙江义乌是小商品的天堂，一个辛苦发明出来的产品不到几个月一模一样的东西就遍地开花了。这个发明人却无法获得专利保护。

在哪个平台可以轻松学到房地产，汽车，外贸的基础常识？

根据题主的需求：要能学到房地产、汽车、外贸的知识，笔者给您推荐以下四个平台，并且这四个平台能学到的知识种类超出您的想象！

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此外还有“网易云课堂”，但是房产汽车外贸类课程太少，不推荐。

最后总结

以上4个平台功能较为重叠，选择一个平台学习即可，在此推荐“学堂在线”，内容质量极高，课程种类齐全，更有课程管理系统帮助您学习！

怎么买房？

作为一个七年房产从业者，我的建议是这样的，当然仅供参考哈。

如果你现在是刚需，这个钱目前确实只能买这个2000年左右的房子，也没有可能再找别人给你添点，而你看中的新房开盘时间还很长，比如两三年之类的，那建议你还是现在先买这个房子过渡一下吧。因为就目前中国的房价，如果时间拉得太长，容易出现钱越来越不够的情况。如果你现在把这个房子买了，万一未来你喜欢的楼盘开盘了，你也可以把房子卖掉去换房。只要你手上有房，未来还是有选择的权力的，就怕全款变首付，首付还不够这种情况发生。

当然，如果你喜欢的这个新房没几个月就开盘，那你也是可以等等的，毕竟千金难买你喜欢！

总结一下中心思想，没房的抓紧买，不要考虑太多花里胡哨的，名下有房再说。买房不要怕借钱，先发挥所有力量，争取买一个你得跳一下才能够得着的房子，记住，借的钱无非以后辛苦两年还，就怕你喜欢的房子以后不一定还买得到了。

关于专业房产知识到此分享完毕，希望能帮助到您。