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开放的系统。房地产市场营销系统是一个开放的系统,系统环境要素对房地产市场营销系统具有重大影响,它为房地产市场营销活动提供机会、条件。房地产行业客户导向的营销系统主要包括以下几个方面:市场研究、产品开发与定价系统、市场选择与投入系统。
系统如下:
1、垂直渠道系统。是由生产者、批发商和零售商纵向整合组成,其成员属于同一家公司,或为专卖特许权授予成员,或为有足够控制能力的企业。每个成员把自己视为分销系统中的一分子,关注整个垂直系统的成功。
2、水平渠道系统。它是指由两个或两个以上公司横向联合在一起,共同开发新的营销机会的分销渠道系统。其特点是两家或两家以上的公司横向联合共同形成新的机构,发挥各自优势,实现分销系统有效、快速的运行,实际上是一种横向的联合经营。目的是通过联合发挥资源的协同作用或规避风险。
3、多渠道系统。是指对同一或不同的细分市场,采用多条渠道的分销体系。(是指一家公司建立两条以上的渠道进行分销活动。公司的每一种渠道都可以实现一定的销售额。)
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房企使用售楼系统的好处有很多,比如:
能降本增效,毕竟有了系统之后,会省去很多人力成本,还可以整合多渠道资源,帮助降低管控成本、二次沟通成本、媒体费效成本。
能提高全案营销能力,帮助获客,做到更快买房。
能掌控全案场数据,方便管理,洞悉客户需求,将客户资源有形化,企业化。
地产营销系统的介绍就聊到这里吧,感谢你花时间阅读本站内容,更多关于地产营销系统的信息别忘了在本站进行查找哦。