天津的房价为啥一直在降(天津房价为何持续下跌)

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1，天津房价下跌了吗

天津涨价楼盘泰安道五大院 40000元/㎡↑5.0%融创王府壹号 36000元/平米↑7.14%颐贤里 30000元/平米↑4.55%红磡领世郡中央御墅 最低价1200万元/套↑4.0%惠灵顿国际社区 23000元/㎡↑9.09%天津降价楼盘清谷 最低价1200万元/套 ↓-75.0%天津星河花园 4280元/㎡ ↓-16.36%翰林雅苑 4850元/㎡ ↓-2.08%金润凤凰洲 4900元/平米 ↓-9.43%中铁四季公馆 5400元/㎡ ↓-6.78%区域房价天津15904元/㎡ ↑1%西青11585元/㎡ ↑4%滨海新区9510元/㎡ ↓-3%北辰11305元/㎡ ↑2%河西19018元/㎡ 0%也许会的因为毕竟现在人们的工资并不高，如果房价不下跌的话像80后的我们根本就买不起，这样没有买的那些卖的说不定都会急的跳楼了：）还没有。。。不可能跌，滨海新区、东丽边上那么多企业， *** 扶持的区域，还是有发展的，赶紧下手、后期肯定会升值。

2，导致天津房价进入下降通道的原因是什么

很多人在大城市里奔波劳碌就是为了能够买一套房，安家立命，许多城市的房价疯涨，高额的房价让无数人望而却步。但最近天津的房价却降了，还是大降，据报道称“市区内房价每平米均价降低近五千”，市价也一跌再跌，让不少人“既欢喜又忧愁”。但一直稳稳保持上涨趋势的房市，为何就突然止不住跌势，一跌再跌呢？在买房政策上为避免投机倒把、恶意炒房，中央一再调整政策，出台了多条如限购、降息降准和调控政策；这些政策在一定程度上打击了投机者的行为。再加上为了保护环境，天津关闭多家化工厂,GDP严重下降，发展速度放缓，人们的消费水平受到限制，对买房的需求自然也就减少了，供过于求价格自然就下来了。一、买房政策的调整，楼市管控严格 *** 为打击投机炒房的行为，出台了限购政策，很大的打击了投机者的热情。由于北京管控形成的示范效应，天津作为京津冀一体的重要一员，管控程度较为严格，效果也较好，再加上降息降准的利好下，炒房热退却。二、天津发展速度放缓，消费水平受限作为一个工业城市，化工污染让天津雾霾愈加严重，为了止住这一趋势，天津几年来关闭多家化工厂，经济能力一再被削弱，人们的购买力随着经济水平而改变，为了适应这一改变，房价自然也会有不止的跌幅。三、疫情影响经济，供过于求，价格下降在疫情严格管控封闭的情况下，部分人因疫情的原因没有办法返岗工作，收入多过于支出，一直在吃老本，人们最大需求是维持日常生活，面对房子的需求就会减小，在市面上的新楼、二手房的供给不减少，需求却在缩减，价格自然也会有下降。

3，天津房价为什么跌得这么厉害

那是因为买的人比较少了呀，供需关系决定的呀，人口流往天津的也比较少，所以天津的房价才会跌得那么厉害

4，天津房价为什么降不下来呢

房价的升降，关键有几个因素：1.供需，你来天津看看，十年来，外环线一圈七十公里，基本房子连成片了，晚上有几家亮灯的？不足四成吧？空置率那么高，明显供大于需！房价的上升动力在哪里？不像一九九八年的海南房地产一样的崩盘就是好事了！2.经济，每次房地产的发展和价格飞涨都是经济大发展的时期，本世纪初是改革开放二十多年的积累，2014年开始的大涨价基本是前期基建和外贸飞跃的结果！看看现在的全国经济形势，尤其是天津的经济形势……不用多说了吧！房价再涨不是逆天么？！3.政策，什么力量都不如政策的伟力！房地产泡沫越来越大，再不慢慢刺破，将是灾难性，最近两年，当局明显在做政策引导于软着陆……不多说了！4.法律，老百姓正常的工资收入是不足以支撑房价的！权贵们才是主力！现在，反腐倡廉，扫黑除恶……躲之不及，不敢明目张胆的十几套或上百套了吧！结论：经济没有突破性发展，天津的房价必降，而且可能会断崖式！拿青春赌明天会很惨！

5，天津房价还会下滑吗

大家都说等08年,谁规定08年房子一定跌,问你花5000一平米买的房子,跌到3000,你卖吗?现在开发商空制的房子,大部分是朝向,楼层,房性的问题,空制的原因是短期内大家都一窝蜂的开发房子,而且,现在房价的涨,不是说大部分人就有那么高的购买力,你看为什么现在小户型这么火,没钱,所以只能牺牲面积.,大部分的 年轻人买房都是牺牲楼层,牺牲面积,来买个安乐窝.一句话,穷人多.房价越高,户型就越小.,房价根本不能跌,大家都不要做梦.最好的结果就希望房价在近几年之内不要涨,这才是比较合理的预期应该不会了吧，尤其是奥运板块和滨海新区，以及离北京较近的地方。等到明后年，京津的快速路修好后，还会涨的。想买房的就快买吧。--------------------------------------------------------------------------------京津第二条快速路完成测绘 已开始线路设计 http://www.qianlong.com/ 2005-04-18 07:11:18 京津第二通道测绘新近完成。记者4月17日从市测绘设计研究院获悉，1：1000的地形图已然绘就，设计单位正开始线路设计。 京津第二通道(北京段)起于北京市朝阳区五环路，向东南方向经通州区台湖、张湾(牛堡屯)、于家务，止于与天津市武清区交界处的通州区永乐镇大务村南。路线全长34.47公里，设计时速120公里，规划红线宽度100米。这条高速将沿103国道到达天津新港北塘港，成为京津间主要的物流通道，建成后将大大缓解目前京津塘高速路的交通压力。 京津塘高速交通流量已趋于饱和，平均每天有6个小时车辆只能以低于60公里的时速行驶，平均全程通行时间达130分钟，比2000年增加了55分钟。为缓解拥堵，京津间将增建南北两条新通道。目前进入实施阶段的是北通道，南通道将由路网密度不大的北京南部大红门一带出城，大致沿104国道南下，穿过廊坊地区接入天津外环并与京沪高速连通。应该不会的不会会

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