连云港十年房价走势(2020连云港房价到底是涨还是跌-)

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年末连云港地区生产总值2640多亿元。2017年年中，连云港房价从4.5万元直接飙升到每平米近万元，让人措手不及。大型房企涌入连云港也导致了房价和地价的上涨。2018年甚至出现了地王。可以预测，未来两年连云港房价将稳中有升，下行趋势不明显。

连云港现在适合买房吗？

谢邀！关于连云港房价会不会下跌的问题我在之前的博文里边详细分析过，有兴趣的朋友可以看看，希望有所帮助，在此不再累述。至于那些认为未来连云港或者是全国范围楼市会走低的朋友们，我想说醒醒吧，得起床换尿不湿了！大家想过，楼市下跌的后果吗？水泥，建材，装修，装潢，水电，煤气等等太多了，几乎我们现在日常所涉及的行业都会受到波及，后果如何？大家想过么？所以你还在认为房价会下跌吗？我在连买了房，二套房在过户阶段，打算年底再买个门面，手里绝不压闲钱。

按照连云港发展的趋势，它的房价还会再涨吗？

连云港的发展不行，房价经过这两年疯狂上涨之后，不会再出现过去两年大涨的局面，应该保持现有局面稳中微涨。连云港是苏北地区海港城市，虽然有中国首批沿海开放城市新亚欧大陆桥东方桥头堡一带一路交汇点城市国家东中西区合作示范点旅游城市国际性港口城市东海水晶之都。等各种标签加特，但连云港就是发展不起来，发展略显滞后。

2017年底连云港的GDP也不过2640多亿元，而在2017年中有一阶段连云港房价直接从45千飞涨到了接近10000元每平，可谓来势汹汹，让人猝不及防。在2018年，连云港房价趋于平稳，5月份保持在8500元上下的均价，二手房保持在9000元上下的均价，但实际成交额可能要高出一些。而连云港的人口只有450多万人，如此高的房价，主要由于这两年棚户改造诞生了大量的拆迁户。

拿海州区来说，海州棚户改造的数量由于历史原因特别的多，货币补贴大大 *** 了当地的房价上涨。另外大型房企纷纷涌入连云港，也导致了房价上涨，以及拿地价上涨，2018年甚至出现地王，可以预见未来两年，连云港的房屋价格还将在平稳中缓缓上升，下跌趋势不明显。但连云港的发展产业结构单一，不具备吸引外来人流进入的基础，仅仅靠着风景秀丽难以成气候。

连云港市房价全国38位，你认为和生活水平比这个房价合适吗？

连云港房价的走向其实明眼人都看的清楚，我权且胡侃几句，只当作闲话罢了。1，连云港的房子够住吗？足够了，现在能买的都买了，没买的也不想买了，刚需的努努力也已经买了。现实是，家里好几套房的比比皆是。不管是新的还是老的小区，都有空房子，都没住满。2，连云港的房价想顶天吗？平均工资多少？有人说，连云港有钱的多了去了，是，承认，但是有钱的家里房子也多了去了。

大家都喜欢收藏房子，是要过冬吗？3，别说我负能量。大家去街上看看，能找到年轻人吗？跟大熊猫是的。连云港在提前老龄化。我记得10年前后，去农村镇上老家，几乎见不到年轻人，除了老年人就是小孩。现在的新浦，同样也是啊，年轻人出去了就不愿意回来了。年轻人走了，就剩下老年人和上学的，房子卖给谁？4，是什么制约了连云港的发展？我要不是连云港人，我还真不想在连云港，拿那么点钱供着比人高的房价，那么差的市政设施，那么差的教育，图啥？。

江苏连云港的房价会不会跌回2015年的水平？

连云港人在群体意识上有很强的羊群效应。时代超市是香港市第一家综合超市的时候，逢年过节人满为患。普通人去购物了吗？不，搓热！后来大润发也被抄了，现在是喜鹊当红。目前城市的房产总量，对于一个总人口420万，常住人口280多万的标准三线城市来说，是超额配置的。没有人口流入，一个城市从长远来看就没有投机的空间。

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