能用公积金贷款付首付款吗(首付可以使用公积金贷款吗)

能用公积金贷款付首付款吗(首付可以使用公积金贷款吗)、本站经过数据分析整理出能用公积金贷款付首付款吗(首付可以使用公积金贷款吗)相关信息，仅供参考！

这篇文章告诉你是否可以用公积金贷款做首付，公积金贷款是否可以做首付。对应的知识点，文章可能有点长，但是希望你能看完，增长见识，最重要的是，希望能帮到你，解决你的问题。别忘了收藏这个网站。

公积金能付首付吗？公积金付不起首付。虽然住房公积金可以说是购房最重要的功能，但是很多购房者对公积金还是有一些误解。签订购房合同并支付首付款后，可凭购房发票或契税完税发票在一年内提取公积金。也就是说，不能直接提取公积金用于首付。公积金最大的用途之一就是可以用来贷款买房。但是并不是所有去了公积金的人都可以用公积金贷款买房，因为用公积金贷款买房是有一定要求的。此外，公积金账户中的余额可以提取用于偿还住房贷款，包括商业住房贷款、公积金贷款和组合贷款。公积金还可以用来支付重大疾病的医疗费用。属于低保或者困难救助范围的人，也可以申请提取公积金。

《住房公积金管理条例》

第四条

住房公积金的管理遵循住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

公积金贷款可以用首付吗？公积金贷款一般不能首付，可以用储蓄存款、信用贷款、旧房抵押等方式支付。首套房公积金贷款首付比例应不低于总房价的20% ~ 30%；商业银行贷款最低首付款比例应不低于总房价的30%；贷款购买二套房首付比例不得低于总房价的60%。

[法律依据]

055-79000第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自有住房，任何单位和个人不得挪作他用。第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自有住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出是否发放贷款的决定，并通知申请人；发放贷款的，受委托银行应当办理贷款手续。住房公积金贷款风险由住房公积金管理中心承担。

可以公积金首付吗？公积金不能直接作为购房首付。购房者需要先交首付，然后去住房公积金管理中心提取自己公积金里的存储余额。住房公积金首付一般是20%到70%。购买建筑面积小于等于90平方米的首套自住住房，首付20%。

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业等城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其职工缴存的长期住房储蓄。公积金必须连续缴纳12个月以上，贷款仍连续缴纳。

住房公积金贷款首付比例是指购房人向出卖人提前支付的购房款占总房价的比例。购房首付资金必须家庭准备，缺口可以申请贷款完成购房全款。一般情况下，从房价中扣除的首付等于贷款金额。如果首付比例较高，购房贷款的门槛也会较高。目前我市公积金贷款首付比例为现房和按揭商品房30%，二手房40%。

《住房公积金管理条例》

第二十四条有下列情形之一的，职工可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： (一)购买、建造、翻建或者大修自住住房的；(二)退休的；(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；(四)出境定居的；(五)偿还购房贷款本息；(六)房租超过家庭工资收入规定比例的。按照前款第(二)、(三)、(四)项规定提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人或者受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；没有继承人或者受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额计入住房公积金增值收益。

第二十五条职工提取住房公积金账户内的余额，单位应当予以核实，并出具提取证明。职工凭提取凭证向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出批准或者不批准提取的决定，并通知申请人；核准的，受委托银行应当办理支付手续。

第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自有住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出是否发放贷款的决定，并通知申请人；发放贷款的，受委托银行应当办理贷款手续。住房公积金贷款风险由住房公积金管理中心承担。

好了，文章到此结束。这次合租可以用公积金贷款付首付吗？公积金贷款可以用来付首付吗？这个问题对你有帮助。请关注本站！

更多关于能用公积金贷款付首付款吗(首付可以使用公积金贷款吗)的请关注本站。