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天津房价基数大。天津不像Xi和成都。天津房价未来涨价的支撑力明显不足。天津房价不飙升的原因1天津严格的落户政策。不要以为30多万人咨询了天津的落户政策。届时，数十万人将真正能够在天津定居。在门口排队期间，她遇到了几个房产中介，他们告诉他们，这群人排队是因为天津出台了新的落户政策。第一天就有30多万人咨询天津落户，估计下半年会有几十万人涌入天津，导致下半年天津房价暴涨，均价估计涨到3万。

天津的房价会涨么？

感谢邀请，应该说天津的房价峰值在16年，当时一手房房源稀缺，多个楼盘出现摇号倒卖购房资格现象，坚挺火爆的销售现象让开发商对公积金贷款成为一纸空文，同时土地市场更为火爆，天津市地王频现，只要有土地挂牌，准是地王或者区域地王，随之限购政策的执行，银行贷款利率上浮，17年配合有关部门演出的天房轰然倒下，让土地也回归理性，18年土地市场低迷，全年流拍率达40以上，成功拍出土地基本都是微浮溢价或者最低价购出，18年的海河英才计划对房价冲击甚微，19年天津土地市场成交量虽然全国NO.1，但地价合理，基本都在16.17年土地价之下，造成当年的地王或者区域地王不得不推迟上市或停工观侯，房价也基本16年之下，房源充裕，公积金贷款也被接受，银行利率也恢复基准点，！再加上受美国经济制裁的影响，不可能也不允许让老百姓的钱全压在房地产，总体来说，现阶段天津市房价处于一个阶段性低点，各种因素造就将来也不会大涨，微涨是必然，所以建议买房现阶段最佳，考虑资金压力过一年半载影响也不太大！谢谢。

未来天津房价还会涨吗？

前晚，豆花和一个在帝都漂了四年，现已月入上万的死党老闺蜜，在微信上促膝长谈至深夜。她跟我说，5月16日，天津发布人才落户政策的时候，她听到风声就上网查看了相关信息，本来想登陆天津公安办理落户，结果没想到人太多，系统直接崩了，完全办理不了。没办法，隔天，她只能以来大姨妈不舒服为由，请了病假，然后隔天直奔天津人力资源发展促进中心，去申请落户。

在门口排队期间，她遇到了几个房产中介，房产中介告诉他们这群排队的人，天津出台落户新政，首日就有30万多人咨询天津落户相关信息，下半年天津估计要涌进来几十万人，这将会导致天津下半年房价暴涨，均价估计要涨到3万。那么真如房产中介说的那样，2018下半年天津会因为这波人才，导致房价暴涨吗？豆花呵呵一笑，这绝无可能！说这话的中介，明摆着是要炒高房价，好从我们这群刚需者身上，捞一笔钱回家娶媳妇。

天津房价不会暴涨的原因1天津严苛的落户政策大家不要以为有30万多人咨询天津落户政策，到时候，真的就有几十万人真的能够在天津落户。据豆花了解，这一 *** 跑来天津落户的人里头，有不少人是投机取巧，特别是北漂青年，既想拿北京的高薪，又想拿天津的免费户口，典型吃着锅里的，惦记着碗里的。天津人社局已经多次强调，此次天津出台引进人才政策，目的是吸引各类优秀人才，参与天津各项事业发展。

对不在天津工作，只想把户口空挂在天津的，借机高考移民投机炒房，是不允许的。天津要求落户人有诚信，要签署外地无工作承诺书，要承担不诚信的后果，如果说谎将会进黑名单。所以，估计这种人最后成功在天津落户的可能性不是很大。2限购升级的可能性大家千万不要以为天津推出了人才落户政策，就觉得落了户，就万事大吉，可以毫无限制地在天津买房炒房了。

就目前的大形势来看，天津估计会和成都一样，当你落户完毕，刚伸手想买房的时候，突然从天而降来个限购升级，直接砸你身上，让你先在天津交够12个月社保再买房。这一纸命令只要一出，立马就能让刚落户就想买房的购房者，乖乖地放弃买房的念头，老老实实的在天津工作两年，好好交社保。3天津房价基数大天津不是西安，成都这样的城市。

天津房价还能涨吗？

回答问题。综合来看，如果有关部门不拿出有针对性的调控政策，天津房价肯定会涨。因为以下几点，供参考。第一，城市定位。天津是直辖市。虽然比不上北上广深第一梯队，但是第二梯队前三是没问题的。但是天津的房价并不高，相比杭州、武汉、青岛、厦门、南京等二线城市。然而，2014年以来的几轮价格暴涨，让很多人大吃一惊。很多人说炒房团来了。事实上，天津、杭州、南京等城市的房价和中心城区还是有些差距的。

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