北上广房价上涨(北上广房子均价)

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每年广深穗人口都在不断增加，就像广深穗人口密度高一样。如果按照市区面积来计算市区房价，深圳的房价是最贵的。为什么广州的房价看起来没有深圳贵？北上广深这样的城市，房价不是用工资来衡量的，至少不是用平均工资来衡量的。像这样的人基本都在北上广深，数量可能不占多数。但是这类人的购买力都集中在核心城区，那么北上广深的房价怎么可能不高呢？

目前的形势，北上广的房价会怎样？

房价的走势，受到多方面因素的影响。不过，从长远的角度分析，核心区域的房价最坚挺，例如多年来，全球最核心的城市，例如纽约东京伦敦等，它们的房价长期下来都是保持比较坚挺的状态。归根到底，还是在于这些城市拥有最优质的资源配套拥有最核心的企业进驻拥有最优质的岗位以及最完善的医疗资源配备等，这些也是其余普通城市很难比拼的因素。

对北上广深来说，多年来打下的资源优势，估计十年时间内很难会被其余城市追赶，在国内的核心优势地位还是比较牢固，在长期资源错配背景下，房价很难会出现实质性下降的走势。更大的可能，则是保持房价稳中有升的状态，若这些核心城市房价出现了下行的走势，估计很快就有一批刚需购买者参与其中，趁机抄底，为这些城市的价格起到了较好的支撑影响。

你认为北上广深房价按现在的工资，多少钱价格才算合理？

像北上广深这种城市，房价不是按工资来衡量的，至少不是按平均工资。首先这是在中国，中国的传统是买房置业，这种与生俱来的土地情结，形成了强大的购买了。要结婚，那好，买房，甭管你有没有钱。没钱没关系，全家几代人一起给你凑钱，一起借贷，投资未来的消费能力。再加上当前城市化进城的洪流，也就是说，几代人的购买力集中在一代人身上，全国的购买力集中在核心城市的核心城区了，这房价怎么不高？其次，在北上广深这样的城市里，你月入几万，可能觉得自己收入很高了，但是偏偏很多人收入根本不是靠薪水来衡量的。

我认识一个做投资的人，银行办理信用卡，在月收入一栏停留了很久，不知道该写多少，后来随便写了一个100万，因为他确切知道一笔银行理财的月息是100万。像这样的人，基本都在北上广深，可能人数并不占大多数，可是这样人得购买力都集中在核心城区，北上广深的房价怎么可能不高？所以，别按照月收入来衡量房价，特别是北上广深这样的核心城市，经济中心，人口净流入城市。

未来十年北上广深房价走势如何？

未来十年北上广深房价优势如何？这个问题问的很好！北上广深处于我国最好的四座内地城市，每个城市都有自己的特色和共同点。他们的共同点就是人口多，每年都有来自全国各地的人才在入北上广深户口，在有亲戚朋友在公安局上班的人就会知道，每年都有人把户口迁出到北上广深城市，我们从这里可以发现这些都是高学历，高收入群体人。

因此北上广深也成为了我国人才聚集最集中的城市，在一经济越发达的城市这座城市的人均学历就越高，因为人才就是城市最大的财富。每年北上广深都在不断的增加人口数量，就好比北上广深，深圳的人口密度高，如果按城市面积来算城市房价，深圳的房价是最贵的，为什么广州的房价看起来为什么没有深圳贵呢？因为广州地块比深圳大，人口密度没有深圳高。

北上广深的房价到底还会不会涨？

广深的房价这个问题，我可以深入的分析，买房的人当然希望跌，卖房的人当然希望涨但无论跌与涨都需要一种平衡，中国的房价跟股市一样，受中国相关政策影响不较大，泡沫的大小一方面受制于 *** 的调整政策，我一起来看看相关数据整天来讲，广深的房价处于盘整阶段，大面积上涨的可能性不大，但区域性的上涨还是会有的，受制于地段，交通等客观因素。

北上广深的房价在未来5年里还有机会翻倍吗？

首先肯定会继续上涨，但是涨幅翻倍的可能性不确定。北上广深现在是国内一线国家级大都市，也是国际化大都市。他现在生活的群体不仅仅是北上广深的本地人口，还有千千的几万农民工和来自世界各地的西方人。随着中国的强大，在中国做生意的客户越来越多，一线大都市是他们的首选目的地，就像以前的香港一样，房地产是外国投资者居住和投资的首选。在不久的将来，中国的GDP将是世界第一，政治稳定，国力强大，科技先进，军事强硬。它将是世界上许多国家的富人聚集地，中国的硅谷也将在这些大都市建立起来，世界顶尖的科技人才和商业领袖将在这里投资和生活，接手房地产项目的资金将从四面八方涌来。这个时候房价肯定会涨。

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